Estúdio na Zona Histórica de Aveiro!

183.000€

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Referência

VAP0990/23AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Estúdio

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Isento

Ano

2023

Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800

Área Útil

33.85 m²

Área Bruta

38.51 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Estúdio à venda na Zona Histórica de Aveiro!

A combinação perfeita entre qualidade e modernidade.

O privilégio de viver no coração de Aveiro!

A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro!

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer.

Com acabamentos de alta qualidade, elevado isolamento térmico e acústico, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade.

Constituído por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha Equipada e Sala em Open Space;
- Área de Quarto com Roupeiro Embutido;
- WC Completo;
- Garagem;

Excelente Oportunidade de Investimento!
Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, com acesso próximo a vários serviços
Prédio com elevador.
Não perca essa oportunidade!!!
Tratamos da aprovação do seu crédito!

Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n. º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.

REF: VAP0990/23AV

Exclusivodisseia, Unipessoal, - Lda AMI:13108
Somos uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço.
Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário.
Seja bem vindo !

www.exclusivodisseia.pt

Características

Geral

Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim

Zona

Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim